2003〜2013年築, 専有面積66.05㎡〜86.05㎡の平均販売価格
京都府
61.2万円/㎡
前年比+9.2%
京都市右京区
57.3万円/㎡
前年比+9.2%
シンフォニー嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
2008年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
4,089万円
53.8万円/㎡
2,744
3,641
4,538
5,435
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,538万円
47.9万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
シンフォニー嵯峨嵐山
3,300万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,300万円 | 43.4万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,500万円 | 46.0万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 46.8万円 | 6階 | 74.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 3,650万円 | 49.0万円 | 6階 | 74.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 49.4万円 | 6階 | 74.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/18 | 3,880万円 | 52.1万円 | 6階 | 74.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/11/05 | 2,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/24 | 3,398万円 | 44.0万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,300万円 | 43.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,390万円 | 53.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/13 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,400万円 | 33.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/30 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,320万円 | 45.4万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.2%上昇、京都市右京区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は京都市右京区の平均と比較して24.3%割安です。
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